2019.05.25

『ベランダでのガーデニング』OKですか?

ブログ・日記

【管理物件の入居者様から・・・ベランダでガーデニングをしたいのですけど、大丈夫ですか?】

との、お問合せ。
「迷惑等はかけないようにします、当然に避難経路を塞ぐようなことはしません・・・』
日頃の管理業務の中で、ベランダにおいて[避難経路を塞ぐ物品・危険物の放置等]は禁止していますが、
規模・状況にもよりますが、あまり目を向けていなかったように思います。

『ベランダでのガーデニング』OKですか?の画像1

【ベランダの専用使用は認められていますが、避難経路の一つとして「塞ぐ」ことは禁止!】
・消防検査(消防法の避難経路)等により、指導及び是正等の指摘を受けます。
・ベランダからの落下物となる危険性があります。
・害虫等の発生等により、衛生面及び悪臭等のことが心配になります。
・その他、同マンション入居者からの苦情に発展することも懸念されます。

『ベランダでのガーデニング』OKですか?の画像2

しかし・・・
【入居促進の面からは、「使用細則」を決めれば可能かも・・・?】

例えば・・・
・避難経路として、80センチ幅以上の通路の確保・・・。
・棚・鉢等が飛ばないように完全に固定する・・・。
・害虫発生・悪臭等の苦情があった場合は責任をもって対処する・・・。
・規模・大きさについて、物件(ベランダ状況)に応じて制約する・・・。
等々・・・


『ベランダでのガーデニング』OKですか?の画像3

心配すればするほどキリがないかもしれません。
積極的な賃貸経営・個性的な賃貸経営をする上では、一つの戦略となるかもしれません。
少なくとも「ストレス社会」、小さくとも『癒しの空間』・『癒しの趣味』があれば・・・
と、思う人は少なくないのでは!


スタッフのコメント

オーナー・管理担当 髙橋 保郎

京都で38年‼ 不動産仲介業務(売買・賃貸)、賃貸不動産管理業務、不動産有効活用企画業務等々、いつも『お気軽に・・・』から始まる、無限大(永都のシンボル∞)で様々なオーナー様とお付き合いをさせて頂いております。
「空室問題」から『賃貸不動産経営』『不動産有効活用』『不動産相続』まで、お気軽にご相談ください。
”小さなことから、コツコツと ミニミニ の精神で取り組みます”


































































京都市左京区、出町柳での賃貸住宅のお住まい探しは株式会社永都、ミニミニ出町柳店へ。